Công chức có được môi giới bất động sản?

Chứng chỉ định giá và môi giới bất động sản

I. Cán bộ, công chức không được môi giới bất động sản

Bộ Xây dựng vừa có Quyết định số 567/QĐ-BXD ngày 21/4/2008 về việc công nhận cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản. Những công ty môi giới bất động sản quốc tế cũng nhanh chân tìm đến Việt Nam. Tuy nhiên, đấy là cách nghĩ thông thường của nhiều người vì cho rằng chung cư cũ đồng nghĩa với sự chật chội, xuống cấp, thiếu tiện nghi. Ngân hàng ngưng cho vay mua căn hộ khiến các nhà đầu tư đứng trước nguy cơ mất tiền cọc, phải tìm cách vớt vát vốn.

Anh Tuấn, giám đốc một công ty bất động sản tại Đống Đa, Hà Nội cho biết, hiện thị trường tràn ngập tin rao bán nhà, đất, biệt thự. Bởi lẽ, tình trạng xây dựng nhà ở không phép đã diễn ra tràn lan ở nhiều nơi, trong thời gian dài làm đau đầu nhiều cấp quản lý. Thông tin từ một hội thảo do Bộ Xây dựng vừa tổ chức ở miền Trung cho thấy năm 2007, riêng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đạt trên 8,5 tỉ USD, chiếm hơn 42% tổng vốn đăng ký (20,3 tỉ USD). Không tìm mua được căn nhà ưng ý ở Barcelona, ngôi sao 21 tuổi Brazil quyết định chi 12. Tuy nhiên, nữ tài xế vẫn tiếp tục lái xe với cái xác giấu trong khoang hành khách. Hạn book vé của em là ngày 23/08/2009.

II. Công chức nhà nước không được hành nghề môi giới bất động sản

Đây là tài sản của một doanh nhân giàu có người Hong Kong. Trong năm 2010, Công ty có triển vọng đạt doanh thu và lợi nhuận khả quan dựa trên hoạt động bán căn hộ tại dự án chung cư cao cấp Everich I đã được hoàn thành. Theo số liệu của trang Trulia, thì 54% số căn nhà như vậy được rao bán ở Mỹ có mức giá kết thúc bằng một con số 9. Báo cáo quý II của tổ chức các nhà môi giới bất động sản Dubai (HREB) đã đưa ra dự đoán thị trường bất động sản sẽ sụt giảm đến đáy và phải mất vài tháng mới có thể có những chuyển biến tích cực. Mọi người bàng hoàng tỉnh giấc chạy đến khu vực phát ra tiếng nổ thì thấy lửa vẫn còn cháy, trước sân nhiều vết loang lổ, nám đen và bụi đất ngỗn ngang. Công ty có địa chỉ trụ sở tại 231 Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà NộiIntresco với số vốn điều lệ 230.

Nhằm xây dựng thế hệ các nhà môi giới Bất Động Sản chuyên nghiệp, MGI. Trong quý này, công ty có doanh thu từ bán phân bón trong khi cùng kỳ năm 2010 chỉ có doanh thu từ cho thuê căn hộ, môi giới bất động sản. Cần Thơ), Lê Văn Thanh (SN 1980, ngụ huyện Phụng Hiệp, Hậu Giang) và Phạm Thị Út Hà (SN 1978, ngụ huyện Hòa Bình, Bạc Liêu). Chúng tôi nhận định đây sẽ là mối quan hệ hợp tác kinh doanh làm ăn lâu dài” Tại Hà Nội, đại diện thứ 4 của Công ty CP Anh Vinh đặt tại 1502 tòa nhà 29T2 Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội.Về chi phí dịch vụ, ông Hải cho rằng sẽ tùy thuộc vào đơn vị cung cấp gói dịch vụ trên đưa ra, nhưng qua tham khảo ở một số quốc gia có dịch vụ này thì khách hàng sẽ phải trả những khoản như sau: Đầu tiên là 1% giá trị tài sản đưa ra Repo BĐS và kế đến là lãi suất trên tổng số tiền đã bán căn nhà theo mức lãi suất ngân hàng theo từng thời điểm và thời gian thực hiện theo hợp đồng Repo. An Gia chỉ là một trong những công ty môi giới nhỏ, ra đời từ vốn tích lũy của những người làm nghề môi giới nhưng có định hướng làm ăn chuyên nghiệp như Đô Thị Mới, Hưng Hưng Thịnh, Lộc Điền.

III. Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề

Hiệp hội môi giới bất động sản Mỹ (NAR) cho biết doanh số bán nhà cũ trong tháng 2-2010 tăng 8,2%. Còn theo giám đốc một công ty môi giới bất động sản ở quận 8, lượng căn hộ mua bán ở thị trường thứ cấp có giá từ 16 triệu đồng/m2 đổ lại nhiều gấp đôi, ước tính khoảng 20. Tất cả các việc trên nhằm mục đích phải bán được căn nhà trong giai đoạn “trăng mật”. Có khu, nhiều chủ nhà trọ treo biển “Có nhà trọ cho thuê’, khi có người đến thuê phòng thì chủ nhà cho biết đã có người đặt cọc rồi, sau đó ép tăng giá“Gần đến ngày nhập học rồi mà bây giờ em vẫn chưa tìm được phòng trọ. Chị ta than thở đến đấy, chưa kịp nói thêm thì bà hàng nước đã nhanh nhảu: “Thế mà em không bảo chị, chị có người quen trong ấy, xong ngay, 300. Số tiền hoa hồng rất khác nhau, có căn được 500.

Từ đó, cạch luôn chuyện mua bán khi số tiền vượt quá tầm”, Trần Anh chia sẻ. Khi con đường quanh hồ đang được gấp rút hoàn thành, cứ các phương tiện làm đường lăn đến đâu thì ở đó lại xuất hiện những người "rỗi việc". Cụ thể:Hoạt động mua bán bất động sản và môi giới bất động sản: Công ty sẽ đẩy mạnh hoạt động “mua sỉ – bán lẻ” căn hộ, đất nền cho các chủ đầu tư lớn và có uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tin nhắn mới nhất Nói chuyện với bạn bè cùng văn phòng, các đồng nghiệp cho biết cũng từng nhận được những tin nhắn tiếp thị hết sức "xì tin" của các nhà môi giới bất động sản. Trước tiên cần nhanh chóng chấn chỉnh tình trạng các địa phương chiếm đất dành cho dự án nhưng chưa biết đến khi nào những dự án này mới được triển khai. NET bảo trợ thông tin.