Tham nhũng đất đai

Giải quyết những vấn đề “nóng” về đất đai cần hợp hiến và sát thực

I. TPHCM ban hành kế hoạch kiểm tra toàn diện việc quản lý, sử dụng đất đai của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

Ảnh: Hải Linh Thu hồi đất hay thu hồi quyền sử dụng đất Mục tiêu đặt ra của Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) là phải tháo được "điểm nghẽn" để khơi thông nguồn lực đất đai, phục vụ yêu cầu CNH, HĐH đất nước. Từ khi Tổ quốc được độc lập hoàn toàn, Đảng và Nhà nước rất quan tâm đến việc sửa đổi, bổ sung pháp luật đất đai, kể cả Hiến pháp, luật và văn bản dưới luật, cho phù hợp với tình hình mới và nhiệm vụ mới. Do đó cần thiết phải xác định đâu là giá đất phù hợp với điều kiện kinh tế từng thời kỳ. Theo đại biểu quy hoạch sử dụng đất 4 cấp như thời gian qua gây tốn kém, lãng phí và không hiệu quả vì thực tế đa số chính quyền cấp xã không đủ năng lực để làm quy hoạch.

Những con số này cho thấy, quỹ đất đai chưa sử dụng không còn nhiều. Riêng Thanh tra Chính phủ tiếp nhận từ 5. Nhiều đại biểu cho rằng, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên giá đất phải do Nhà nước quyết định, bao gồm khung giá đất và mức giá. Việc quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hiện nay còn thấp nên có nhiều trường hợp sử dụng đất có diện tích lớn đã “lách” luật bằng cách nhờ người khác đứng tên khi nhận chuyển quyền sử dụng đất, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, gây phức tạp trong việc đăng ký sử dụng đất, dễ phát sinh khiếu kiện, tranh chấp đất đai ảnh hưởng đến tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn. Có cơ chế để xử lý chênh lệch giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các địa phương. Hậu quả dẫn đến động cơ, mục đích, sản xuất bị triệt tiêu, năng lực, tiềm lực sản xuất bị nhấn chìm, kinh tế chậm phát triển, đời sống nhân dân lao động rơi xuống đáy.

II. Xử lý gần 5.200 tổ chức vi phạm về đất đai

Việc quản lý, thực hiện quy hoạch sử dụng đất sau khi được phê duyệt tại nhiều địa phương chưa được coi trọng thực hiện. vn) - Ở bài báo này, Nguoiduatin. Nguyên nhân của thực trạng này là do một số chính sách, cơ chế vận hành liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, tạm cư thiếu công khai minh bạch, không công bằng và không bảo đảm được mục tiêu người có đất đưa vào dự án phải có chỗ ở tốt hơn nơi cũ (cương quyết bỏ khái niệm bằng nơi cũ), tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất hòa nhập được với nơi ở mới, có công ăn việc làm ổn định nhờ việc giải quyết tốt bài toán đào tạo, tái đào tạo và chuyển đổi nghề nghiệp. Những con robot đầu tiên được ứng dụng là một loại robot máy kéo có khả năng làm bới đất, trồng và thu hoạch các loại thực phẩm như lúa gạo, lúa mì, đậu nành, trái cây và rau quả. HCM đang triển khai lấy ý kiến trong cán bộ Đoàn, đoàn viên thanh niên TP về dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) đến trước ngày 22-3. Đề cao cơ chế đảm bảo nguyên tắc dân chủ, công khai trong lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đại biểu Bùi Sỹ Lợi viện dẫn, nhiều người dân phàn nàn về việc luôn bị động trước quy hoạch của Nhà nước, do hầu như không được tham gia vào quá trình này.

Nội dung của khóa học trong 3 ngày (7 - 9/12)nhằm cung cấp cho người học các công cụ về minh bạch trong quản lý đất đai - một trong những lĩnh vực nhạy cảm và phức tạp trong quá trình phát triển của mọi quốc gia. Luật Đất đai quy định: Trường hợp Chủ tịch UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết; quyết định của Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng. Từ đó mới tổng hợp thành phương án, chứ không phải cứ có phương án trước rồi mới đưa cho dân. Họ không cho Luật Đất đai có 5 quyền như Việt Nam.Ông NGUYỄN MINH QUANG, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Đảm bảo triển khai luật đồng bộ Trong kỳ họp sau, Quốc hội sẽ xem xét, thông qua Luật Đất đai sửa đổi. Liệu điều này có thể dẫn đến những nguy cơ lớn hơn?Trong quá trình sắp xếp, đổi mới NLTQD vừa qua, chúng ta chưa chú ý đến tính phức tạp của vấn đề xâm lấn và tranh chấp đất đai ở các địa phương.

III. Luật Đất đai: UBND địa phương xây dựng bảng giá

Từ thực tế này Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhận định việc khiếu nại, tố cáo của nhân dân ở cơ sở, việc ra quyết định hành chính về đất đai của các cấp chính quyền còn thiếu sót. Năm 2003, khi tổng kết 10 năm thi hành Luật Đất đai, có 2 luồng ý kiến băn khoăn, một là thời hạn 20 năm quá dài, trong khi một luồng ý kiến khác lại cho rằng như vậy vẫn ngắn. Nghị định lần này sẽ quy định cụ thể, tách bạch mức hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư , hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất và đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất. Gần 30% doanh nghiệp cho rằng họ đang gặp phải những khó khăn về thủ tục đất đai, nếu giải quyết được chuyện này họ sẽ đầu tư quy mô lớn và dài hạn hơn. Việc chuyển mục đích SDĐ, thu hồi đất chỉ phân cấp tới chủ tịch UBND cấp tỉnh và TP trực thuộc T. Xin cảm ơn ông! 270.

Các ý kiến đều thống nhất việc sửa đổi Luật Đất đai là cần thiết, có ý nghĩa rất quan trọng, là cơ sở cho việc ổn định và phát triển kinh tế - xã hội của đất nước; nhất trí xác định đất đai là sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý. Đại diện một số cơ quan quản lý nhà nước vẫn giữ quan điểm “Đảm bảo nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Như vậy sẽ phù hợp hơn với nhu cầu phát triển của thực tế, làm giảm tham nhũng trong bộ máy quản lý đất đai. Theo bộ luật Dân sự, khoản 1 điều 200 quy định “Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước bao gồm đất đai. Những quan sát mang tính dự báo này cho thấy, nhân dịp nghiên cứu sửa đổi Hiến pháp 1992, cần thảo luận để định nghĩa lại vai trò của Nhà nước đối với các nguồn tài nguyên quốc gia, tái định nghĩa sở hữu toàn dân, và nếu cần có thể thay quan niệm ấy bằng những chế độ pháp lý rành mạch, xác định rõ hơn về chủ nhân của tài sản. Chưa kể, cũng chưa có quy định về suất tái định cư tối thiểu và mức Nhà nước hỗ trợ khoản tiền chênh lệch đối với trường hợp người được tái định cư phải chi trả để được suất tái định cư tối thiểu.